L'immobilier en Espagne pour les retraités, les expatriés et les nomades numériques

Immobilier en Espagne

L’Espagne possède l’un des biens immobiliers les plus rentables pour les expatriés. Non seulement les prix y sont moins élevés que dans d’autres pays, mais les possibilités de logement y sont également plus nombreuses. C’est particulièrement vrai pour les petites villes comme Valence, Cadix, Santander et d’autres villes qui n’ont pas été autant touchées par le tourisme que leurs homologues plus grandes. Par exemple, une maison de ville sur la Costa de la Luz à Cadix peut être achetée pour environ 244 750 dollars US – une affaire étonnante par rapport aux prix de l’immobilier ailleurs ! Le Portugal voisin est par exemple considéré comme un marché immobilier plus cher et offrant moins d’opportunités.

• Les meilleurs pays pour les expatriés

En Espagne, les agents immobiliers peuvent vous aider du début à la fin du processus d’achat. Ils connaissent le marché immobilier local, les règlements de zonage et les exigences légales en matière d’achat de biens immobiliers. Cela peut s’avérer très utile si vous ne parlez pas couramment l’espagnol ou si vous n’avez pas d’expérience en matière de transactions immobilières en Espagne. En outre, de nombreux agents immobiliers proposent désormais des services en ligne qui facilitent plus que jamais les démarches et permettent même d’explorer différents biens avant de prendre une décision d’achat.

Lorsque vous cherchez un bien immobilier en Espagne en tant qu’expatrié, il est important de tenir compte des taxes et des autres coûts associés à votre achat, tels que les frais d’enregistrement et les frais de clôture. En règle générale, les expatriés paient environ 10 % du prix d’achat total à l’avance.

De nombreuses banques espagnoles proposent également des options de financement qui peuvent contribuer à réduire le paiement initial nécessaire à l’achat d’un bien immobilier, mais il faut savoir que ces options s’accompagnent souvent de taux d’intérêt plus élevés que dans d’autres pays. N’oubliez pas non plus que certaines régions d’Espagne peuvent exiger des formalités administratives ou des certifications supplémentaires. Veillez donc à consulter un professionnel qui connaît ces exigences spécifiques avant d’acheter la maison de vos rêves !