Vous souhaitez construire ou gérer votre propre écolodge ? Vous n’êtes pas seul !
Il existe de nombreuses bonnes raisons d’ouvrir et de gérer un écolodge. Certains propriétaires sont des amoureux de la nature, d’autres recherchent un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée, d’autres encore veulent trouver un moyen d’aider l’environnement et d’autres enfin considèrent qu’il s’agit d’un bon investissement économique.
Il est donc temps d’examiner quelques données. Selon l’ Organisation mondiale du tourisme, 20 % de l’ensemble du tourisme international provient de différentes formes de tourisme de nature. Le marché de l’écotourisme croît plus rapidement que le reste de l’industrie, ce qui fait de la construction, de la possession et de l’exploitation d’un écolodge un investissement potentiellement très bon, non seulement pour l’investisseur, mais aussi pour les travailleurs et l’économie locale.
Par définition, un écolodge ou un éco-hôtel est un type d’hébergement conçu pour avoir un impact minimal sur l’environnement naturel. avoir un impact minimal sur l’environnement naturel. Les principes régissant l’écogîte ont été mis en place pour soutenir les efforts de conservation des environnements et des habitats exotiques, uniques et potentiellement menacés.
En outre, les écolodges sont conçus pour offrir des expériences éducatives et participatives aux visiteurs et aux hôtes, en les aidant à apprendre comment prendre des décisions plus respectueuses de l’environnement dans leur vie de tous les jours.
Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur la façon dont vous pouvez construire, posséder et gérer un écolodge.
Nous avons également dressé une liste des meilleurs écolodges du monde pour vous inspirer. Vous pouvez également lire notre guide détaillé sur ce qu’est un écolodge.
Dois-je investir dans l’écotourisme ? Un écolodge est-il un bon investissement ?
Nous avons des réponses à vous apporter. Tout d’abord, cela dépend de votre tolérance au risque en tant qu’investisseur. La valeur du marché de l’écotourisme s’élevait à 181,1 milliards de dollars en 2019, et les écolodges représentent une part importante de ce marché. Les experts et les opérateurs de l’espace sont convaincus que l’industrie de l’écotourisme continuera à se développer dans le monde entier plus rapidement que le reste de l’industrie du tourisme.
Les experts estiment que le marché de l’écotourisme connaîtra une croissance moyenne de 10 % par an au cours des prochaines décennies, car les amoureux de la nature et les clients des hôtels recherchent de plus en plus des vacances qui combinent l’air pur, des vues imprenables et la possibilité de se rapprocher de la nature, de la culture locale et de la vie quotidienne de l’habitat qu’ils visitent.
Par conséquent, investir ou posséder un écolodge ou un hôtel écologique est à la fois rentable et écologique, car les clients recherchent de plus en plus des aventures et des circuits dans le cadre d’initiatives durables.
Un écolodge s’attache à gérer la propriété de manière éthique et durable. Cela comprend l’utilisation d’énergies renouvelables, de bacs de recyclage, d’initiatives durables et de méthodes d’efficacité énergétique dans les activités quotidiennes du lodge. Les écolodges fonctionnent comme des hôtels classiques pour leurs clients, mais ils placent le développement durable au premier plan de leurs objectifs et de leurs aspirations.
Il existe de nombreux types d’écolodges et chaque écolodge est différent, en fonction des objectifs environnementaux fixés par la direction, de l’emplacement et des méthodes de protection de l’environnement.
Voici quelques éléments à rechercher dans un écolodge en tant que propriétaire ou investisseur potentiel :
Il ne peut y avoir d’écolodge si l’emplacement n’est pas une immersion presque parfaite dans la nature environnante. Les écolodges se définissent par leur situation naturelle et la biodiversité qui les entoure.
D’après un
Ecolodge Footprint and Justification for Biodiversity Conservation (Empreinte de l’écolodge et justification de la conservation de la biodiversité)
étude
par la Banque mondiale, Indonésie avait la plus grande concentration d’écolodges (758), suivie de Costa Rica (590), Thaïlande (468), Pérou (356), Équateur (345), Guatemala (322), Mexique (304), le Sri Lanka (277) et la Tanzanie (259).
Le choix de l’emplacement de votre logement nécessite la prise en compte d’une myriade de facteurs différents. Par exemple :
Nous savons… que cela semble beaucoup. Mais c’est aussi le cas pour la création d’une entreprise, quelle qu’elle soit. Croyez-nous, c’est aussi l’un des meilleurs et des plus gratifiants investissements financiers et éthiques que vous ferez jamais.
Certains investisseurs d’écolodges démarrent avec moins de 500 000 dollars. Mais en réalité, il faut compter sur un investissement d’au moins 1,5 million de dollars.
Les caractéristiques typiques de l’éco-hôtel comprennent un éclairage à faible consommation d’énergie et un équipement de nettoyage respectueux de l’environnement. En outre, certains pavillons intègrent des avantages supplémentaires tels que des panneaux solaires, un éclairage à faible consommation d’énergie et une isolation.
Le marketing joue un rôle très important dans l’industrie du tourisme, et peut-être encore plus dans l’écotourisme. Et ce, pour deux raisons bien distinctes et tout aussi importantes.
L’un d’eux est que de nombreux clients pensent que les écolodges sont chers et, par conséquent, si le marketing n’est pas fait correctement et que ces idées reçues ne sont pas remises en question, vous perdrez de nombreux clients potentiels. Deuxièmement, les écolodges sont généralement situés à
destinations éloignées et se trouvent à l’écart des hauts lieux touristiques.
Ils ont donc besoin d’une promotion plus réfléchie.
Il ne suffit pas de construire l’écolodge et de le gérer pour qu’il soit durable ; il faut aussi que la commercialisation se fasse de manière écologique, éthique et efficace. La commercialisation d’un produit vert signifie que l’éthique verte commence avec votre marque et votre entreprise. Votre marketing doit être entièrement en ligne, sans papier et sans déplacements inutiles.
L’obtention des permis et des documents nécessaires est d’une importance capitale pour la construction et le fonctionnement d’un écolodge. Ceci non seulement pour des raisons juridiques évidentes, mais aussi pour montrer aux clients que votre lodge est un écolodge légitime et qu’il répond aux exigences d’un établissement d’écotourisme durable. Bien entendu, chaque pays possède ses propres règles et réglementations en matière de promotion immobilière et, par conséquent, les formalités administratives et les permis requis changent d’un pays à l’autre et même d’une région à l’autre du τηε σαμε pays. D’autres permis et documents peuvent être exigés si vous vous trouvez à l’intérieur ou à proximité d’une zone protégée.
Dans la plupart des cas, vous aurez besoin d’un numéro d’identification fiscale et d’un permis d’exploitation. En outre, vous pouvez avoir besoin de permis et de licences touristiques pour les services de restauration ou de spa. Engager un comptable et un avocat de la communauté locale est une très bonne idée, tout comme commencer à apprendre quelques phrases de base de la langue locale.
L’une des principales considérations dans ce processus est de s’assurer que votre éco-lodge répond à des normes environnementales élevées (c’est-à-dire qu’il a une faible empreinte carbone) et qu’il est durable et authentique au niveau local. En outre, en raison de l’impact potentiel de la construction du pavillon sur la communauté locale, la meilleure pratique consiste toujours à consulter les habitants et les autorités sur leurs besoins et leurs attentes. priorités et exigences pour un nouvel écolodge. Cela permet non seulement de rendre les premières étapes du développement moins dommageables, mais aussi de créer une meilleure relation et de jeter les bases d’une future coopération avec la communauté locale.
Les écolodges ne sont pas une solution unique pour remplacer les hébergements touristiques traditionnels. Chacun d’entre eux est unique en son genre, de l’esthétique à l’approche environnementale de l’écolodge, en passant par l’emplacement, les activités et les environs. Il existe une variété de modèles que les différents propriétaires d’entreprises adoptent pour s’adapter à leur propre modèle d’écolodge et pour servir et respecter le milieu naturel environnant.
Il s’agit de petits lodges, camps et cabanes dont l’impact sur l’environnement est limité et qui sont d’une grande simplicité. Ces refuges naturels se trouvent fréquemment en Europe, en particulier dans les Alpes.
Vous vous demandez peut-être ce que sont les éco-stations et quelle est la différence entre les écolodges et les éco-stations ? Un écogîte offre généralement une atmosphère plus intime avec la nature qui l’entoure, tandis qu’un centre de villégiature écologique suit un modèle légèrement différent. Les centres de villégiature écologiques sont souvent situés près de l’océan et proposent généralement un large éventail d’activités récréatives. Les centres de villégiature écologiques peuvent également proposer des expériences en matière de santé, de spa et de yoga. Bien que les éco-stations accueillent la nature, elles
ne sont pas entièrement axées
sur les activités environnementales et la communauté locale.
En général, les écolodges ruraux et l’agritourisme fonctionnent comme un ranch ou une ferme qui offre également des services d’hébergement. Il s’agit de logements privés, généralement situés à proximité de zones d’une beauté naturelle unique ou de parcs naturels. Ces types de lodges sont populaires dans des endroits tels que
l’Italie
et plus particulièrement les îles de Sicile et de Sardaigne.
Les écolodges communautaires ne sont pas aussi populaires ou connus, mais ils offrent une approche communautaire du tourisme durable. La communauté se réunit essentiellement pour construire les installations de l’éco-hôtel. Cette approche permet de créer des écolodges qui créent une
une visite et une expérience très enrichissantes
et une expérience très enrichissante pour les hôtes, qui s’intègrent et interagissent pleinement avec la communauté locale.
Un hôtel vert n’incarne pas le même niveau de protection de l’environnement que les écolodges. Cependant, un hôtel vert constitue un pas dans la bonne direction en termes de réduction de l’empreinte carbone de l’établissement. Un hôtel vert peut être un hôtel, une auberge, un terrain de camping ou un gîte qui fait un effort réel et honnête pour rendre son activité plus écologique. En général, la façon dont un hôtel devient plus écologique (un hôtel vert) est de s’inscrire à un programme de certification écologique.
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