Pourquoi s'installer en Colombie ? Tout ce que vous devez savoir sur les voyages,
vivre, prendre sa retraite et déménager en Colombie

À propos de la Colombie

La Colombie est un pays magnifique situé à la jonction des Andes, du Pacifique et des Caraïbes. La Colombie partage une frontière avec le Panama, le Venezuela, le Brésil, l’Équateur et le Pérou. Elle est connue pour la diversité de ses paysages, ses majestueuses montagnes des Andes, ses belles plages et son riche patrimoine culturel. L’Amazonie colombienne est dotée de forêts denses qui constituent un habitat pour de nombreuses espèces sauvages. Des animaux tels que le jaguar, le caïman, la grenouille empoisonnée, le condor des Andes, etc. ont élu domicile en Colombie.

Ce pays d’Amérique du Sud compte environ 51 millions d’habitants et est actuellement la troisième économie du continent après le Brésil et l’Argentine. Après le Brésil, la Colombie possède la deuxième plus grande biodiversité au monde. La diversité du pays l’a rendu particulièrement intéressant pour les expatriés, les nomades numériques et les étrangers.

• Les meilleurs pays pour les retraités et les expatriés

C’est un endroit magnifique pour prendre sa retraite si vous cherchez un endroit proche de la nature. Une fois sur place, on ne peut s’empêcher de tomber amoureux des habitants et de leur culture. Ce sont des gens sympathiques. Son mode de vie décontracté en fait une attraction et une destination pour de nombreux expatriés.

Restez un peu pour que je vous montre tout ce que vous devez savoir sur ce pays d’Amérique du Sud.

Climat

La Colombie a un climat tropical, bien que l’intensité de la chaleur varie d’une région à l’autre. Il fait généralement chaud dans le pays, mais plus on monte, plus il fait frais et plus on est à l’aise.

La température est généralement comprise entre 50°F et 80°F avec une humidité de 70% par an. Les régions montagneuses et les zones situées au-dessus du niveau de la mer bénéficient de conditions climatiques fraîches.

Medellin, surnommée la “ville du printemps éternel”, connaît des températures chaudes toute l’année et deux saisons des pluies.

Les conditions météorologiques varient d’une région à l’autre et le climat est modéré et doux, avec de faibles variations de température tout au long de l’année.

Sûreté et sécurité

Bien que le pays ait connu des niveaux de violence inimaginables par le passé, il renaît actuellement de son passé violent. Les deux plus grandes villes du pays, Bogota et Medellin, sont plus sûres que certaines villes des États-Unis, selon l’étude de l’Institut de recherche sur l’environnement et le développement (IRD).
Indice mondial de la paix
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Les gens ont un souvenir dépassé du pays tel qu’il est dépeint dans les films à l’époque de Pablo Escobar et du cartel de la drogue. Mais cela n’est plus possible depuis quelques années. Bien que le pays ait connu des niveaux de violence inimaginables par le passé, il renaît actuellement de son passé violent. Ses deux plus grandes villes, Bogota et Medellin, sont plus sûres que certaines villes américaines, selon l’indice de criminalité 2018 de Numbeo.

Il est possible de vivre en toute sécurité dans de nombreuses régions du pays, mais il y a des régions qu’il faut éviter à tout prix. Les zones où les touristes et les expatriés passent du temps sont sûres et bénéficient d’une forte présence policière. S’aventurer dans des zones plus difficiles est un risque calculé. Plus loin dans notre guide, nous vous donnerons quelques suggestions sur les endroits que nous estimons être à la fois très sûrs et agréables à vivre en Colombie.

Coût de la vie

La Colombie offre un mode de vie luxueux à un prix abordable. Le coût de la vie dans ce pays est considérablement moins élevé que dans la plupart des autres pays. Vous pourrez vivre confortablement en Colombie pour un prix aussi bas que 1000 $ ou moins par mois. La Colombie est le lieu où un mode de vie haut de gamme se conjugue avec un coût réduit. Les dépenses mensuelles doivent être inférieures de 60 % à celles des États-Unis.

Le pays offre un niveau de vie luxueux qui n’a rien à envier aux autres pays du monde. C’est la raison pour laquelle les expatriés commencent à découvrir qu’il s’agit d’un endroit idéal pour prendre sa retraite. Tout dépend de ce que vous recherchez et de ce que vous pouvez vous permettre.

Depuis plus de vingt ans, le pays continue d’attirer de nombreux visiteurs, expatriés et investisseurs étrangers et est devenu une sensation pour beaucoup.

Au cours de leur séjour, de nombreux voyageurs ont découvert que le coût de la nourriture, du logement et du voyage était moins élevé que partout ailleurs en Amérique du Sud. C’est pourquoi elle continue d’attirer de nombreux retraités.

Vous pouvez profiter d’une retraite heureuse en Colombie, que vous soyez bénéficiaire de la sécurité sociale et que vous ayez besoin de faire fructifier votre argent ou que vous souhaitiez vivre votre épargne dans le luxe.

Impôts

Il y a l’impôt foncier, l’impôt sur les plus-values, l’impôt sur les successions, l’impôt sur les revenus locatifs et l’impôt sur les ventes.

Taxe foncière

Les taxes sont payées sur toute propriété et le taux est compris entre 0,5 % et 1,4 %.

Taxe sur les plus-values

Il s’agit de revenus perçus à la suite d’un acte économique exceptionnel, comme les gains réalisés lors de la vente d’un actif. La taxe est comprise entre 0 et 10 %.

Droits de succession

Les biens que vous avez hérités de vos parents ou reçus en cadeau sont considérés comme des plus-values et sont imposés en conséquence.

Visa et résidence

L’obtention d’un permis de séjour et d’un visa est assez facile. Pour entrer en Colombie, les citoyens américains n’ont pas besoin de visa et sont autorisés à séjourner jusqu’à trois mois à la fois.

La Colombie compte 20 visas, dont sept sont principalement utilisés par les expatriés. Ici, il est très facile d’obtenir un permis de séjour, comparé à de nombreux autres pays. La durée typique d’un visa temporaire est de un à trois ans. Et pour la résidence permanente, c’est un peu moins de 150 000 dollars.

Types de visas colombiens

Il existe différents types de visas que l’on peut demander dans le pays. Les visas de retraité, de rentier et de propriétaire sont parmi les visas temporaires les plus utilisés par les investisseurs et les ex-pats.

Visa de retraité

Le visa de retraité ou de pensionné est destiné aux retraités qui perçoivent une pension du gouvernement ou d’une entreprise publique ou privée. Les retraités peuvent obtenir ce visa à partir de 1000 dollars par mois.

Visa Rentista

Le visa rentista est destiné aux personnes qui perçoivent des revenus non liés à une pension de la part d’une entreprise publique ou privée située en dehors de la Colombie.

Visa pour les propriétaires de biens immobiliers ou d’entreprises

Pour obtenir ce visa, la personne doit posséder ou investir dans une entreprise, mais elle peut aussi l’obtenir en investissant dans l’immobilier dans le pays.

Résidence en Colombie

Il n’est pas nécessaire de rester en permanence en Colombie pour obtenir un permis de séjour. Une fois que vous avez décidé de vivre dans le pays, la prochaine chose à laquelle vous devez penser est de demander la résidence. Cela facilitera grandement les opérations bancaires, le commerce et le paiement des factures de services publics.

Un autre avantage de l’obtention de la résidence en Colombie est que votre désir d’obtenir la double nationalité sera réalisé plus rapidement.

Soins de santé

La Colombie dispose de l’un des meilleurs systèmes de santé d’Amérique latine et du monde. Les systèmes de soins de santé sont bien équipés et fournissent des services médicaux de qualité à un prix abordable. C’est ce que souhaitent la plupart des retraités et des étrangers. Il n’est pas étonnant que la
L’Organisation mondiale de la santé
l’a classée au 22e rang mondial, devant les États-Unis (38), le Canada (30) et l’Allemagne (25).

La ville de Medellin dispose des meilleurs équipements médicaux et de médecins compétents. De nombreuses cliniques et hôpitaux du pays ont été accrédités par des organisations américaines telles que la Joint Commission International. Connue pour ses prouesses en matière de chirurgie esthétique, elle fait désormais sensation pour les interventions complexes et les greffes.

Non seulement les soins de santé sont de premier ordre, mais ils sont également abordables. Le coût des procédures peut être inférieur de 50 % à 90 % par rapport à d’autres pays.

Vous pouvez utiliser le régime d’assurance maladie de base subventionné par l’État, appelé Entidadas Promotoras de Salud (EPS). Il ne représente que 12 % du salaire minimum, soit environ 36 dollars par mois. Vous pouvez alors bénéficier des services médicaux de cliniques haut de gamme pour environ 900 à 1100 dollars.

Immobilier

La Colombie dispose d’un marché immobilier développé, actif et sous-évalué. Le marché immobilier y est florissant et offre un large choix de résidences de grande qualité. Les prix sont inférieurs à ceux de la plupart des marchés du continent, malgré des normes de construction élevées.

En moyenne, un logement en Colombie coûte près de 110 dollars par mètre carré dans un centre ville et un peu moins de 95 dollars par mètre carré en dehors d’un centre ville. À titre de comparaison, un logement aux États-Unis coûte trois fois plus cher en centre-ville (un peu plus de 330 dollars par mètre carré) et deux fois plus cher en dehors du centre-ville (près de 200 dollars par mètre carré),

Il est possible de posséder un bien immobilier sans permis. Le prix des biens immobiliers en Colombie est fixé en pesos, ce qui signifie que vous devez faire face aux fluctuations quotidiennes du taux de change.

En outre, les biens immobiliers du pays sont soumis à l’impôt municipal, qui est prélevé à des taux basés sur la valeur de la propriété, indépendamment du nombre de propriétaires ou du revenu du contribuable.

Toutefois, les étrangers ne sont pas autorisés à posséder une propriété à moins de deux kilomètres des frontières internationales ou de la côte. Si vous êtes intéressé par l’immobilier, les endroits suivants constituent un bon point de départ : Bogota, Medellin, Santa Marta, Barranquilla

Les meilleurs endroits du pays

Il y a des endroits dans le pays que vous aimerez visiter ou vivre. Les villes comme la Colombie sont Bogota, Santiago de Cali, Bucaramanga, Cartagena, Medellín et Pereira.

Medellin

En tête de liste se trouve Medellin. C’est la deuxième ville industrielle de Colombie, un pôle d’attraction économique international et l’un des principaux centres culturels et intellectuels du pays.

Medellin a été désignée ville la plus innovante du monde en 2013 par le Wall Street Journal et Citi Global, devançant ainsi New York.

Elle est située sur des collines luxuriantes avec des parcs verdoyants. De petits ruisseaux descendent en cascade des pentes, leurs rives étant bordées de parcelles denses de végétation tropicale luxuriante.

Cette ville bénéficie d’un climat agréable tout au long de l’année, à une altitude de 1 500 mètres. C’est un endroit chaleureux et calme où l’on peut s’installer. Elle dispose également d’un bon réseau routier, de l’eau, de l’électricité et de l’internet à haut débit.

Proximité des États-Unis

La Colombie se trouve à 4 211 kilomètres des États-Unis, ce qui représente environ 5 heures de vol. Medellin et Bogota sont les plaques tournantes de vos vols internationaux. Vous pouvez trouver un vol direct de la Colombie vers les États-Unis, notamment Orlando, Miami, Washington, New York, Chicago, etc. Il existe également de nombreuses possibilités de passer par un aéroport au Panama.

Vous pouvez également obtenir des vols internationaux à destination du Canada, de Toronto et de presque tous les pays d’Amérique latine.

Activités et loisirs

Il existe de nombreuses activités récréatives qui vous plairont. Si vous êtes du genre à aimer les activités de plein air comme les plages, la randonnée et le trekking, vous adorerez le pays. Le pays est également l’une des meilleures destinations au monde pour l’écotourisme et compte un grand nombre d’écolodges. En effet, la Colombie possède l’un des plus beaux littoraux d’Amérique.

C’est aussi un pays de montagnes et de verdure luxuriante. La montagne Monserrate offre une vue imprenable sur la ville. De nombreux pèlerins visitent cette montagne une fois qu’ils sont dans le pays.

Il y a aussi des villes coloniales ou le musée de l’or à visiter. Leur musée de l’or est unique en son genre dans toute l’Amérique latine.

Résultat final

Au fil des ans, la Colombie est devenue un bon endroit pour prendre sa retraite. Par conséquent, si vous souhaitez vivre dans un endroit moins stressant qui peut améliorer votre santé et votre bien-être général, la Colombie est l’endroit idéal. Vous avez accès à des soins de santé de qualité, à un climat agréable, à des gens sympathiques et, dans l’ensemble, c’est un pays magnifique où chacun peut trouver son compte.

Voici une liste des avantages et des inconvénients de voyager, de vivre, de déménager et de prendre sa retraite en Colombie.