Spaniens Immobilien für Ruheständler, Expats und digitale Nomaden

Immobilien in Spanien

Spanien bietet einige der günstigsten Immobilien für Expats. Die Preise sind nicht nur niedriger als in anderen Ländern, sondern sie bieten auch mehr Wohnmöglichkeiten. Dies gilt insbesondere für kleinere Städte wie Valencia, Cádiz, Santander und andere Städte, die nicht so stark vom Tourismus betroffen sind wie ihre größeren Pendants. Ein Stadthaus an der Costa de la Luz in Cádiz kann zum Beispiel für etwa 244.750 US-Dollar erworben werden – ein erstaunliches Angebot im Vergleich zu den Immobilienpreisen anderswo! Das benachbarte Portugal gilt zum Beispiel als teurerer Immobilienmarkt mit weniger Möglichkeiten.

• Beste Länder für Expats

In Spanien können Immobilienmakler Ihnen bei der Kaufabwicklung von Anfang bis Ende helfen. Sie kennen den lokalen Immobilienmarkt, die Bebauungsvorschriften und die gesetzlichen Bestimmungen für den Immobilienerwerb. Dies kann eine große Hilfe sein, wenn Sie nicht fließend Spanisch sprechen oder keine Erfahrung mit Immobilientransaktionen in Spanien haben. Außerdem bieten viele Immobilienmakler inzwischen Online-Dienste an, die es einfacher denn je machen, sich vor einer Kaufentscheidung über verschiedene Objekte zu informieren.

Wenn Sie als Expat eine Immobilie in Spanien suchen, sollten Sie unbedingt Steuern und andere mit dem Kauf verbundene Kosten wie Registrierungsgebühren und Abschlusskosten berücksichtigen. Im Allgemeinen zahlen Expats etwa 10 % des Gesamtkaufpreises im Voraus.

Viele spanische Banken bieten auch Finanzierungsmöglichkeiten an, die dazu beitragen können, die Vorauszahlung für den Immobilienerwerb zu senken – allerdings sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass dies oft mit höheren Zinssätzen verbunden ist als in anderen Ländern. Denken Sie außerdem daran, dass in bestimmten Regionen Spaniens zusätzliche Papiere oder Zertifizierungen erforderlich sein können. Wenden Sie sich also unbedingt an einen Fachmann, der sich mit diesen spezifischen Anforderungen auskennt, bevor Sie Ihr Traumhaus kaufen!